Sixense România a participat pe 5 mai 2026 la prima zi a Belgian Week 2026, ediția a 12-a, organizată de Belgian Luxembourg Romanian Moldovan Chamber of Commerce (BEROCC) în parteneriat cu Ambasada Belgiei în România. Evenimentul s-a desfășurat între 5 și 7 mai 2026 la Zooma Events, Corbeanca, reunind peste 500 de lideri de business, investitori, factori de decizie și experți din industriile construcțiilor, real estate-ului, energiei și apărării.
Mariana Garștea, Director General Sixense România, a fost speaker la conferința dedicată sectorului Real Estate & Construction in Romania and Beyond — sesiune deschisă a Belgian Week, dedicată oportunităților de investiție, practicilor constructive inovatoare și dezvoltării urbane sustenabile.
Mesajul Sixense: durabilitatea structurală nu mai este opțională
Intervenția noastră a propus un cadru clar: într-un context în care România se confruntă cu un val masiv de construcții noi în paralel cu o infrastructură existentă în îmbătrânire vizibilă, durabilitatea structurală a mediului construit nu mai poate fi tratată ca o discuție tehnică marginală. Devine un parametru de decizie investițională la fel de important ca yield-ul, locația sau cost-of-capital-ul.
Trei argumente au structurat discuția:
- Cadrul normativ s-a schimbat fundamental — Normativul P130/2025 recunoaște monitorizarea ca activitate distinctă în construcții și impune proiectul de urmărire a comportării în timp ca capitol obligatoriu în proiectul tehnic, indiferent de tipologia construcției;
- CATUC introduce certificatul de bună comportare — Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor, adoptat tacit de Senat în aprilie 2026, generalizează această cerință pentru toate construcțiile, nu doar pentru clădiri rezidențiale sau comerciale;
- EU Taxonomy și CSRD impun raportare — fondurile europene de investiții imobiliare trebuie să demonstreze, pe criterii cuantificabile, cum portofoliul lor răspunde la riscuri climatice și de degradare structurală.
De ce contează pentru investitorii belgieni și români
Pentru investitorii cross-border din spațiul belgian-luxemburghez-român, mesajul este direct: data point-urile pe care le veți cere în 2026 din România nu sunt aceleași ca în 2020. Un fond care vrea să intre pe segmentul rezidențial sau pe asset management de portofoliu trebuie să poată documenta:
- Cine semnează rapoartele de urmărire — laborator autorizat ISC sau entitate fără valoare juridică;
- Frecvența și acuratețea măsurătorilor — comparate cu cele cerute de proiectul tehnic;
- Integrarea datelor măsurate în deciziile de capex pe portofoliu — nu separat, ci integrat în modelul financiar.
Acest tip de transparență structurală devine, în 2026, parte din due diligence-ul standard pentru orice tranzacție imobiliară de anvergură în România.
Ce am adus la masă
În cei 15 ani de activitate în România, Sixense România a monitorizat structurile a peste 2.000 de proiecte cumulative — de la clădiri rezidențiale și ansambluri comerciale, până la metrouri, poduri și lucrări portuare. Pentru audiența de la Belgian Week 2026 — în mare parte dezvoltatori, investitori și brokeri de real estate — relevante au fost:
- Capabilitatea unică de raportare juridic valabilă — singura companie locală cu laborator acreditat ISO/IEC 17025 dedicat exclusiv monitorizării geotehnice și structurale (autorizație ISC nr. 4036/2023);
- Studiile InSAR pentru clădirile urbane — cartografierea retrospectivă a deformațiilor terenului pe perioade de ani, utilă în due diligence pre-tranzacție;
- Integrarea cu Beyond Monitoring — platforma digitală a Sixense Group (VINCI Construction) care permite vizualizarea în timp real a tuturor datelor de pe șantier sau din exploatare;
- Expertiza pe proiecte cu profil cross-border — colaborare cu Sixense Iberia, Sixense Belgium și echipele Sixense Group din întreaga lume pe proiecte de complexitate ridicată.
Conversație cu un context european
Belgian Week 2026 a evidențiat o relație comercială Belgia-România-Moldova de peste 5 miliarde EUR, în creștere constantă. Sectoarele acoperite — construcții și real estate (Ziua 1), energie și orașe inteligente (Ziua 2), tehnologii dual-use și apărare (Ziua 3) — sunt sectoare în care decizia de a investi într-o țară versus alta depinde tot mai mult de calitatea cadrului normativ și a infrastructurii de transparență.
Pentru Sixense România, prezența la acest tip de eveniment confirmă o tendință mai largă: conversația despre durabilitatea construcțiilor a ieșit din zona tehnică izolată și a intrat în vocabularul investițional. Aceasta este o schimbare structurală pe care o urmărim atent.
Mulțumiri
Mulțumim echipei BEROCC pentru organizare profesionistă și pentru oportunitatea de a participa la o conversație cross-border atât de relevantă. De asemenea, mulțumim co-panelistilor și participanților pentru întrebările pertinente și pentru dialogul de fond despre viitorul real estate-ului românesc în context european.
Despre Sixense România
Sixense România este singura companie din țară autorizată ca laborator de analize și încercări în construcții dedicat exclusiv activităților de monitorizare geotehnică și structurală. Cu 40+ specialiști în birourile din București și Cluj, oferim soluții complete pentru toate tipurile de proiecte rezidențiale, comerciale și de infrastructură. Suntem parte a Sixense Group (Soletanche Freyssinet / VINCI Construction), membru BEROCC, și membru fondator al Asociației Profesionale de Monitorizare Geotehnică și Structurală (APMGS).
Pentru solicitări specifice de monitorizare sau pentru o discuție despre durabilitatea structurală a unui portofoliu de active, contactați-ne la mariana.garstea@sixense-group.com sau prin pagina noastră de contact.
Mai multe despre Belgian Week 2026 pe site-ul oficial al evenimentului.